首先,提高政府土地征收價(jià)格,妥善解決失地農(nóng)民的生活養(yǎng)老問(wèn)題,采取多遠(yuǎn)保障機(jī)制。都知道土地屬國(guó)家所有,我們只有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。在城市化進(jìn)展加大的前提下,這一矛盾越來(lái)越突出,現(xiàn)實(shí)中對(duì)土地實(shí)施征收過(guò)程中,補(bǔ)償過(guò)低。例如一些地方按照土地種糧的用途不高于30倍給予補(bǔ)償,按一畝平均收入1100來(lái)算,每畝最高30倍也不過(guò)3.3萬(wàn)元,而征收的地建成樓以后一平米都是幾千元!
其次,改革完善農(nóng)村宅基地制度,增加宅基地含金量。宅基地在農(nóng)村存在著大量一戶多宅等情況,對(duì)于這部分國(guó)家將加大清理力度,做到一戶一宅,而對(duì)于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民,他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有償退出,由村集體出資購(gòu)買。
最后,賦予農(nóng)村宅基地出讓,租賃,交易功能。大量農(nóng)民進(jìn)城,導(dǎo)致農(nóng)村大量宅基地閑置,2018年要加快農(nóng)村宅基地確權(quán),賦予宅基地等同于城市商品房權(quán)限,讓農(nóng)村宅基地得到優(yōu)化配置與最大應(yīng)用的同時(shí),還能給農(nóng)民工兄弟帶來(lái)價(jià)值不菲的收入。