8月18日，海南省保亭縣加茂鎮(zhèn)加茂村委會2宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市地塊以2324萬元的價格，在海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌成交。這是2023年海南省開展深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點的首單交易，標(biāo)志著海南省深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點正式落地。
此次入市的2宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地位于加茂鎮(zhèn)加茂村委會，面積約97.38畝，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，入市出讓年限為50年，由海南保發(fā)健康醫(yī)學(xué)科技有限公司以2324萬元競得，以全流程電子化的方式完成交易。
“我們是一家健康醫(yī)療公司，此次競得的2宗地塊位于保亭加茂醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)，計劃建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)廠房和相關(guān)設(shè)施，引進院士團隊，聚焦院士團隊科研成果轉(zhuǎn)化，將打造一批示范性、帶動性強的健康產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)項目。”海南保發(fā)控股集團有限公司資產(chǎn)處置部副部長李雪蓮介紹，該項目計劃于今年10月開工，竣工投入使用后可提供300～500個工作崗位，年產(chǎn)值近3億元。
“該項目的建設(shè)，不僅可以改善村莊交通和生活環(huán)境，為村民提供新的就業(yè)機會，推動村集體產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展，而且建設(shè)健康產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)項目還可以為老百姓普及健康文化知識，培養(yǎng)健康的生活方式，對村集體的文化教育和鄉(xiāng)風(fēng)文明建設(shè)等都有積極作用。”保亭縣自然資源和規(guī)劃局副局長徐志宏介紹，2宗地塊取得土地出讓金共2324萬元，掛牌成功后，除去20%土地增值收益調(diào)節(jié)金，剩余的80%土地出讓金，扣除土地開發(fā)成本和相關(guān)稅費后，剩余部分由村集體進行集體決議后分配，將有力促進農(nóng)民增收、推動鄉(xiāng)村振興與城鄉(xiāng)融合發(fā)展。
海南省自然資源和規(guī)劃廳有關(guān)負責(zé)人稱，今年以來，根據(jù)國家統(tǒng)一部署，海南省啟動深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點工作，海南省委省政府高度重視入市試點工作，印發(fā)《海南省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作實施方案》，并召開動員部署會。海南省將加大政策供給，梳理一批條件成熟的地塊重點推進，積極推動深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點落地見效，助力海南自貿(mào)港建設(shè)和鄉(xiāng)村振興。
